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STABILE MARKTENTWICKLUNG

UND NACHHALTIGKEIT

INVESTITIONEN IN DEUTSCHE IMMOBILIEN
BEGLEITET DURCH LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG

MARISA BIALAS

IMMOBILIENMAKLERIN

Erfahrung in Immobilien, NPLs & Kapitalanlagen

Bachelor of Arts in Finance
University of Las Vegas, Nevada – USA

Aktiv im Immobilienbereich seit 2004.
Erfahrung: Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke
Deutschland, USA und Vereinigte Arabische Emirate

Bialas Immobilien wurde 2013 gegründet und widmet sich der Unterstützung seiner Kunden in Immobilienaspekten auf dem deutschen Markt.

Mit einem Hintergrund in den Bereichen Immobilien, Kapitalanlagen und Bau begleiten wir Sie von der Idee bis zur tatsächlichen Investition.

Aufgrund langjähriger Erfahrung liegt unsere Stärke darin, den best geeignetsten Vermögenswert oder die passende Strategie zu finden, um den Bedürfnissen des Kunden innerhalb der gegebenen Marktbedingungen gerecht zu werden.

Fachkompetenz, Individualität und absolute Zuverlässigkeit haben bei uns höchste Priorität. Wir verfolgen die Ziele unserer Mandanten mit größtmöglichem Engagement und absoluter Diskretion.

Kontinuität, Transparenz, Qualität und Nachhaltigkeit sind von zentraler Bedeutung für einen individuellen Rundum-Service vom Erwerb bis zum Verkauf einer Immobilie.

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Immobilienwünschen und Fragen rund um das Thema Immobilien. Kontaktieren Sie uns einfach.

KAUF EINER IMMOBILIE

  • Immobiliensuche nach individuellen Ankaufskriterien
  • Portfolio-Check
  • Begleitung während des gesamten Ankaufsprozesses

VERKAUF EINER IMMOBILIE

  • Vermarktung der Immobilie “on” oder “off-market”
  • Erstellung der besten Verkaufsstrategie
  • Erzielen des bestmöglichen Verkaufspreises
  • Effiziente und transparente Abwicklung des Verkaufsprozesses

VERMIETUNG (WOHNEN)

  • Vermittlung einer Mietimmobilie
  • Vermietung einer Bestandsimmobilie
  • Unterstützung bei Mieterauswahl
  • Effiziente und transparente Abwicklung des Vermietungsprozesesses oder Anmietungsprozesses

ANLAGESTRATEGIEN

  • Portfolio-Check
  • Entwicklung einer individuellen Anlagestrategie, wann in welche Assetklassen investiert werden sollte
  • Erstellung eines Investitionsplans
  • Erstellung einer Exit-Strategie

TECHNISCHE PRÜFUNG DURCH UNSERE PARTNERFIRMEN

  • Erstellung von Gutachten
  • Immobilienbewertung
  • Neutrale Beurteilung der Bausubstanz durch unsere Architekten und Ingenieure
  • Erstellung von Inspektionsberichten

RECHTLICHE PRÜFUNG DURCH UNSERE PARTNERFIRMEN

  • Überprüfung der Rechte des Eigentümers, Verkäufers, Vermieters etc.
  • Überprüfung der Rechtmäßigkeit der Bebauung
  • Prüfung behördlicher Genehmigung-en
  • Überprüfung von Belastungen des Grundstücks / Gebäudes

IMMOBILIENVERWALTUNG DURCH UNSERE PARTNERFIRMEN

  • Erstellung von Mietverträgen
  • Vermietungsprozess
  • Sondereigentumsverwaltung
  • Inspektion des Bestands
  • Aufbereitung aller Dokumente für die Steuererklärung

BAU UND ARCHITEKTUR DURCH UNSERE PARTNERFIRMEN

  • Entwurf Ihrer Wunschimmobilie
  • Schlüsselfertige Umsetzung Ihres Projekts
  • Sanierung, Renovierung, Umbaumaßnahmen Ihrer Bestandsimmobilie
  • Erweiterung von Bestandsgebäuden und Anbauten

STEUERN & STEUEROPTIMIERUNG DURCH UNSERE RECHTSBERATER

  • Steuerliche Optimierung der Anlagestragie
  • Steuerliche Beratung
  • Entwicklung einer geeigneten Exit-Strategie innerhalb des Anlagehorizonts
  • Erbschaftsangelegenheiten

GDPR MAP

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ADRESSE

BIALAS IMMOBILIEN
KÖNIGSBERGER STR. 23
12207 BERLIN – LICHTERFELDE DEUTSCHLAND

KONTAKT

Tel: +49 (0) 30 2152523

FAX: +49 (0) 23 60 84 91

MOBIL: +49 (0) 151 1571 7777

E-Mail: info@bialasimmobilien.de

NACH VEREINBARUNG


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KÖNIGSBERGER STR. 23
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DEUTSCHLAND

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GRÜNDER: MARISA BIALAS
VERANTWORTLICHKEIT BEZÜGLICH PRESSERECHT: MARISA BIALAS

UMSATZSTEUER ID: DE289681676

IMMOBILIENMAKLER NACH § 34 C ABS. 1 SATZ 1 NR. 1 GEWO
BERUFSAUFSICHTSBEHÖRDE: BEZIRKSAMT TEMPELHOF-SCHÖNEBERG, BERLIN

ERFÜLLUNGSORT & GERICHTSSTAND: BERLIN

BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG:
ALLIANZ VERSICHERUNGS-AKTIENGESELLSCHAFT
KÖNIGINSTR. 28
80802 MÜNCHEN

INFORMATION ZUR ONLINE-STREITBEILEGUNG DER EUROPÄISCHEN UNION:
DIE EUROPÄISCHE KOMMISSION STELLT ONLINE EINE PLATTFORM ZUR STREITBEILEGUNG (OS -PLATTFORM) BEREIT, DIE SIE UNTER HTTP://EC.EUROPA.EU/CONSUMERS/ODR FINDEN.

ALLGEMEINE INFORMATIONSPFLICHT NACH § 36 VSBG: BIALAS IMMOBILIEN, VERTRETEN DURCH MARISA BIALAS, IST WEDER BEREIT NOCH VERPFLICHTET, AN STREITBEILEGUNGSVERFAHREN VOR EINER VERBRAUCHERSCHLICHTUNGSSTELLE TEILZUNEHMEN.

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BIALAS IMMOBILIEN KÖNIGSBERGER STR. 23

12207 BERLIN – LICHTERFELDE DEUTSCHLAND

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